Клиенты элитной недвижимости начинают экономить


Такие цифры приводятся в индексе мировых рынков элитной недвижимости, размещенном компанией Knight Frank.

Средняя цена элитного жилья столицы в долларовом выражении упала на 56% к уровню прошедшего года, до $1,43 млн., подсчитали в Knight Frank. Доля апартаментов менее $1 млн с октября минувшего года подросла вдвое. В долларовом эквиваленте средняя стоимость сделки по сравнению с подобным периодом 2014-го снизилась не менее чем на одну вторую. Там количество реализованных площадей, как и годом ранее, составило 6-8%. Продажи квартир дороже $5 млн остановились окончательно: за месяц в столице не продали ни одного лота дороже данной суммы. «Снижение показателя с самого начала года составило 56% в долларах и 31% в рублях», — говорится в отчете.

При этом 93% всех реализованных квартир и апартаментов имели рублевое ценообразование, а в сегменте апартаментов все сделки были совершены в государственной валюте.

На текущий момент на рынке как правило совершаются сделки с элитными квартирами среднего ценового диапазона — до $2 млн. Очень ценное жилье не приобретается. Еще годом ранее на половину проектов цены номинировались в долларах, отмечает руководитель департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов.

В сегменте дорогих апартаментов удешевление было не столь бурным: за последний месяц рублевая стоимость таковых объектов упала всего на 8%, долларовая — на 2%.

Рынок продолжит изменяться, предупреждают риэлторы.

Рынок элитного жилья в кризис «рухнул». Стоимость сделки упала почти на половину



Оставить комментарий


*