Ипотека в Подмосковье пользуется большим спросом, чем в столице


В первом полугодии столичная область стала первой по объему выдачи ипотечных займов, пишет «Коммерсантъ» ссылаясь на исследование, проведенное «Эксперт РА». Первое место она уступила сейчас Московской области. Однако за шесть месяцев в Подмосковье было выдано ипотечных ссуд на сумму 48,9 млрд руб., в то время как в российской столице — 43,4 млрд руб. Такой вывод был сделан по результатам опроса не менее 60 банков, на долю которых приходится 95% рынка ипотеки. Это связано с тем, что доходы населения понижаются, и заемщики выбирает недорогое жилье эконом-класса.

Отмечается, что смещение лидерства обусловлено выбором заемщиков не менее недорогого жилья экономкласса в области, из-за сокращения доходов на фоне кризиса, а еще запуском программы субсидирования ипотеки, которая нацелена на новостройки.

Тройку лидеров по предоставлению ипотеки традиционно замыкает Петербург с показателем в 28,3 млрд. руб. Старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов указал на то, что в любой кризис чем дешевле жилье, тем лучше для заемщика. Ежели это случится, залоги могут обесцениться, что, в свою очередь, увеличит риски банков при плохом обслуживании кредитов.

По мнению ученых, на фоне огромных объемов возведения в Подмосковье есть риск снижения цен на квартиры. Но камнем преткновения для этого процесса становится неготовность застройщиков уменьшать стоимость квартир в регионе.

Ипотека в Подмосковье пользуется большим спросом, чем в столице



Оставить комментарий


*